3 rooms apartment of 70m² in Fiuggi

?? Fiuggi – Ampio Trilocale Arredato (70 mq) con Terrazzo e Garage Privato ?Affittasi a Fiuggi, in Via Prenestina Antica, in un contesto residenziale tranquillo e ottimamente collegato, un luminoso appartamento con ingresso indipendente, della superficie di circa 70 mq. L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente arredato e pronto per essere abitato. ?Grazie alla disposizione funzionale e generosa degli spazi, la soluzione è ideale per single, giovani professionisti, docenti fuori sede o giovani coppie con un figlio piccolo. ?? I Punti di Forza dell'Immobile: ?Comfort Termico Ideale: l'appartamento è ristrutturato e gode di un'eccellente esposizione. Risulta molto caldo d'inverno e mantiene il clima giusto d'estate, garantendo un benessere abitativo totale e un forte risparmio sulle spese di riscaldamento. ?Garage Privato Coperto (al piano S1): Ampio e comodo (altezza 2,45 m), una vera comodità per azzerare il problema del parcheggio e perfetto anche come deposito personale. ?? Composizione degli Spazi Interni ed Esterni: ?Zona Giorno: Ampio living con cucina a vista, tavolo da pranzo e area relax attrezzata con smart tv e predisposizione wi-fi. ?Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e una seconda camera indipendente, ottima sia come cameretta per un figlio sia come studio privato per lo smart working o la preparazione delle lezioni. ?Bagno: Funzionale, dotato di comodo box doccia e lavatrice. ?Grande Terrazza: Spazio esterno vivibile e panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. ?? Condizioni Economiche e Opzioni di Affitto: ?Canone mensile: € 450,00 (non trattabile). La cifra è fissa e giustificata dall'alto livello di finiture, manutenzione e comfort della casa. ?Soluzioni di affitto disponibili: a seconda delle esigenze, si offre sia il contratto breve di 10 mesi (Settembre – Giugno) ideale per il personale scolastico, sia il contratto a lungo termine (formula 3+2) per famiglie o residenti stabili. Per entrambe le opzioni, il canone resta totalmente bloccato e non ci sono spese di registro o di bollo. ?Requisiti: Si richiedono referenze documentabili (busta paga, contratto di lavoro o garanzie equivalenti). ?L'immobile si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente sia il centro di Fiuggi e i principali istituti scolastici, sia i comuni limitrofi della zona. ?