2 rooms apartment of 55m² in Milan

Privato – no agenzie. Agenzie e intermediari non contattare, grazie. Affittato direttamente dal proprietario che ci ha vissuto. Bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio, arredato come da foto, disponibile da inizio agosto (ingresso anticipato di qualche giorno valutabile). La casa Piano terra di uno stabile signorile con portiere, soffitti di oltre 3 metri e posto bici interno. Strada tranquilla e silenziosa, senza vicini confinanti: grazie anche ai doppi vetri, l'isolamento acustico è ottimo. Composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio ampia dotata di porta, ripostiglio e bagno con box doccia di grandi dimensioni. Parquet in tutta la casa. Dotazioni – Cucina completa: piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa – Postazione smart working: scrivania, sedia ergonomica, monitor – Lavatrice/lavasciuga – tv 42'' in soggiorno, predisposizione tv in camera – Aria condizionata – Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore – Tapparelle elettriche – Finestre con doppi vetri – Connessione fibra ottica Posizione 5 minuti a piedi dalla metropolitana mm3 Brenta. Supermercati H24 nelle immediate vicinanze. Fondazione Prada e tutti i principali servizi del quartiere raggiungibili a piedi. Condizioni: Canone 1.050 €/mese + 250€/mese spese condominiali; escluse utenze; riscaldamento autonomo tramite pompa di calore. Contratto transitorio min 12 mesi fino 18 mesi rinnovabile. Caparra 2 mensilità. No animali. Nessuna spesa agenzia. Solo con busta paga o garanzia. —————- Eng: Private – no agencies. No real estate agents or intermediaries, thank you. Rented directly by the owner-occupier. Fully renovated one-bedroom apartment with high-quality finishes, furnished as shown in photos, available from early August (a few days early entry negotiable). The apartment Ground floor of an elegant building with concierge, ceilings over 3 metres high and indoor bicycle storage. Quiet and peaceful street with no adjoining neighbours: combined with double-glazed windows, the acoustic insulation is excellent. Layout: entrance hall, living room with open-plan kitchen, hallway, double bedroom with large walk-in wardrobe with door, storage room and bathroom with oversized shower enclosure. Hardwood floors throughout. Features – Fully equipped kitchen: induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor hood – Smart working station: desk, ergonomic chair, monitor – Washer/dryer combo – 42'' tv in living room, tv point in bedroom – Air conditioning – Autonomous heating via heat pump – Electric roller shutters – Double-glazed windows – Fibre optic broadband Location 5-minute walk to mm3 Brenta metro station. Rent €1,300/month all-inclusive (service charges included), utilities excluded; autonomous heating via heat pump. Transitional contract min. 12 months up to 18 months, renewable. Security deposit 2 months' rent. No pets. No agency fees. Proof of income.