1 room apartment of 30m² in Milan

Disponibile da agosto/settembre 2026 – Visite e prenotazioni da concordare. Affitto da privato - nessuna spesa di intermediazione Ciao! Affitto direttamente il mio monolocale (ristrutturazione completa 2025) in Via Ripamonti 193, una soluzione di circa 30 mq che ho arredato e curato con attenzione, scegliendo mobili su misura e puntando su comfort, funzionalità e qualità. L'appartamento si trova in uno stabile medio-signorile con cappotto termico, caldaia a condensazione, portineria presente mattina e pomeriggio e videosorveglianza condominiale. La zona giorno/notte è organizzata con un vero letto matrimoniale a scomparsa (160 cm), completo di materasso memory foam alto 20 cm e doghe, per garantire un riposo comodo come quello di un letto tradizionale. È presente anche un divano contenitore con doghe, utile come letto occasionale per ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Uno degli aspetti che apprezzo di più è il balconcino affacciato sul cortile interno: tranquillo e silenzioso, perfetto per un caffè o per lavorare all'aperto nelle belle giornate. È inoltre dotato di tenda da sole, tapparella elettrica e zanzariere. L'appartamento dispone di climatizzatore Samsung windfree, Smart tv lg, lavatrice e connessione internet in fibra con wi-fi 7 di ultima generazione. La classe energetica b consente consumi contenuti sia in estate sia in inverno. La posizione è particolarmente comoda: il Tram 24 ferma praticamente sotto casa e permette di raggiungere rapidamente il centro città. La zona è ben servita, residenziale e tranquilla, apprezzata da studenti, professionisti e personale sanitario. A pochi passi è inoltre presente un ufficio di polizia, un elemento che contribuisce a rendere la zona particolarmente presidiata. Nelle immediate vicinanze si trovano Fondazione Prada, Villaggio Olimpico Milano 2026, ieo, Bocconi, ied e il polo universitario di Via Noto. Per chi si muove in bicicletta è disponibile uno spazio nel cortile condominiale. Nelle vie limitrofe (Via Val di Sole, Via dell'Assunta e Via Noto) è inoltre possibile trovare parcheggi gratuiti su strisce bianche. Canone e Spese: Canone mensile: € 890 Spese condominiali: € 170 / mese (inclusi riscaldamento e acqua, salvo conguaglio per consumi eccessivi) Forfait utenze: € 110 / mese (energia elettrica, wi-fi, tari, salvo consumi eccessivi di energia e conguaglio) Totale: € 1 170 / mese tutto incluso (senza sorprese) Cerco un inquilino affidabile che possa apprezzare e rispettare l'appartamento. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti, specializzandi, trasfertisti o studenti post-laurea. Sono richieste referenze dimostrabili; eventuale garante sarà valutato positivamente. Per preservare al meglio l'ambiente e gli arredi, l'appartamento è riservato a non fumatori e non sono ammessi animali domestici. Preferisco essere contattata via messaggio o telefonicamente dalle 17:30 alle 20:30 lunedì-venerdì, e dalle 10:00 alle 19:00 sabato-domenica. A presto!