3 rooms apartment of 87m² in Pescantina

Proponiamo in affitto un elegante appartamento trilocale, (riferimento int 12 sub 32), ristrutturazione completa ottobre 2025, disponibile da subito, situato in una suggestiva corte agricola lontana dalla strada statale, immersa tra i vigneti, in zona molto tranquilla, nel comune di Pescantina, alle porte di Verona, con cucina nuova, non arredato. Rapporto diretto con proprietà, senza intermediazione di agenzia. Disponibile contratto 3+2 anni, si valuta anche contratto transitorio 18 mesi, eventualmente rinnovabile 3+2 anni. Questa esclusiva proprietà, ideale per massimo due persone referenziate con un bambino/a, si trova al primo piano di una corte rurale del 1700 totalmente ristrutturata, mono proprietario. L’appartamento ha ingresso su scala in comune con altri 4 appartamenti, da ingresso a nord dell’edificio. L'unità abitativa ristrutturata nuova è termo-autonoma con pompa di calore e climatizzatori caldo/freddo. L’appartamento, si compone di un soggiorno esposto a nord con angolo cucina; quest'ultima, dotata di lavastoviglie con piano cottura a induzione. A disposizione un bagno per la zona giorno con finestra ed equipaggiato con lavatrice, si veda foto rendering della futura configurazione. L’appartamento ha una camera matrimoniale dotata di aria condizionata, esposta a nord est, e una seconda stanza che può fungere da ufficio o camera letto singola esposta a nord sempre con aria condizionata. Un secondo bagno sempre con finestra nella zona notte con doccia. Disponibile giardino condominiale ampio and ovest, e due posti auto in tettoia proteggi da grandine, e ulteriore parcheggi nella zona ospiti. L’appartamento ha una cantina di circa 8 m2 disponibile nel 2026 (in fase di costruzione). Il canone mensile è di 940€ più ~95€ di spese comuni (luce condominiale, giardino condominiale, manutenzione fognaria, manutenzione strada sterrata, etc), sono escluse le utenze come luce, acqua, rifiuti urbani; telefono e/o internet (disponibile fibra ottica Mbps), mentre il deposito cauzionale ammonta a tre mensilità per un totale di 2820€. Si richiedono referenze e reddito mensile netto di almeno 2500€, preferibile non fumatori e no animali domestici per evitare disturbo agli appartamenti vicini (la proprietà consiste di 11 unità con vari ingressi separati). Necessario alla firma del contratto a) E-