4 rooms apartment of 140m² in Rome

Lungotevere flaminio Affittasi appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno en suite), cabina armadio, ripostiglio, armadio lavanderia, balcone perimetrale + ulteriore balcone in zona notte. Cortile interno per posto moto, scooter, bici. Eventuale cantina. L’immobile è completamente e finemente arredato, dotato di tutti i comfort quali climatizzazione estate/inverno (che integra il riscaldamento centralizzato), infissi a bassa trasmittanza, lavasciuga, smart tv, Internet con linea ethernet in tutti gli ambienti e wi-fi. Tende da sole elettriche. L’immobile combina ricercatezza e unicità per quanto concerne posizione strategica ma tranquilla nel quartiere Flaminio, esposizione sud-ovest, totali affacci per l’intero sviluppo fronte Tevere; offre una soluzione di vista a 180° che spazia dallo Stadio Olimpico alla Città del Vaticano, consentendo la vista della Cupola di s. Pietro da tutti gli ambienti. L'immobile possiede caratteristiche di rappresentanza grazie ai grandi ambienti ed alla conservazione di alcuni elementi architettonici originali (parquet in rovere chiodato posato alla francese, pavimento in marmo, cornici e doppie porte negli ambienti principali, si configura ideale per molti profili no animali • Disponibile da subito • Utenze escluse • preferenziale fidejussione bancaria per periodi superiori a 9 mesi • Si propone contratto transitorio o uso foresteria (con canone da definire) • Richiesti documenti reddituali Apartment for rent consisting of a large entrance hall, triple living room, eat-in kitchen, 2 double bedrooms, 2 bathrooms (one en suite), walk-in closet, storage room, laundry closet, perimeter balcony, plus an additional balcony in the sleeping area. Internal courtyard for motorcycle, scooter, and bicycle parking. Optional cellar. The property is fully and finely furnished, equipped with all comforts such as summer/winter air conditioning (integrated with central heating), low-transmittance windows, washer-dryer, smart tv, Internet with Ethernet line in all rooms, and wi-fi. Electric sun awnings. The property combines sophistication and uniqueness with a strategic yet quiet location in the Flaminio neighborhood, southwest exposure, with full views over the entire stretch facing the Tiber; it offers a 180° panoramic view ranging from the Olympic Stadium to the Vatican City, allowing a view of St. Peter's Dome from all rooms. The property boasts representative features thanks to its large rooms and the preservation of some original architectural elements (French-laid nailed oak parquet, marble flooring, moldings, and double doors in the main rooms). It is ideal for many profiles no pets • Available immediately • Utilities not included • bank guarantee preferred for periods longer than 9 months • Offered as a transitional contract or guesthouse use (with rent to be defined) • Income documents and references required at the preliminary stage.