4 rooms apartment of 126m² in Rome

Formule del contratto Il compendio formato dall'appartamento dal posto auto e dalla cantina è offerto in locazione alle seguenti condizioni. A canone concordato L'immobile è locato con contratto transitorio al canone concordato di 1.300 €/mese per la durata di 18 mesi. Deve essere versato il deposito cauzionale di 3.900 € ed il mese anticipato. Il conduttore deve avere un reddito documentato di almeno 3.000 €/mese. Rent to buy L'immobile è locato per 24 mesi al canone di 2.000 €/mese dei quali 700 €/mese sono considerati in conto prezzo. Alla scadenza dei 24 mesi il conduttore può decidere se acquistare l'immobile al prezzo di € detraendo la somma già versata di 16.800 € oppure può decidere di non acquistare ed in tal caso la somma di 16.800 € versata in conto prezzo gli sarà restituita. Deve essere versato il deposito cauzionale di 6.000 € ed il mese anticipato. Il contratto sarà registrato ed in tal modo saranno impediti successivi pignoramenti ed iscrizioni pregiudizievoli. Il conduttore deve avere un reddito documentato di almeno 4.000 €/mese. Condizioni L'appartamento è locato completamente e finemente arredato e non c'è da pagare alcuna mediazione ad agenzie immobiliari. Restano a carico del conduttore le utenze, le spese per la manutenzione delle scale (88,00 €/mese) e per il riscaldamento e la manutenzione degli spazi esterni (95,65 €/mese). Requisiti Il conduttore deve avere un reddito documentato di almeno 4.000 €/mese. Ubicazione L'immobile si trova a 5 minuti dall'Eur in zona con ampie aree verdi e dotata di tutti i servizi. Il collegamento logistico è fornito dalle linee Atac N74, 723 e 779 e dalla vicinanza del gra. In adiacenza si trovano il mercato laurentino, i centri commerciali Euroma 2 e Maximo, gli ospedali s. Eugenio e San Gallicano, il poliambulatorio Asl Roma 2 ed il Municipio Roma IX. Descrizione L'appartamento, ampio silenzioso luminosissimo ed in buone condizioni, si compone di ingresso, salone, camera multiuso (camera da pranzo o studio o camera da letto), 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni entrambi finestrati (il primo con doccia ed il secondo con vasca), 2 disimpegni con una ampia armadiatura e 2 ripostigli. E' dotato di 2 esposizioni che offrono viste strepitose (l'una verso l'Eur e l'altra verso via Laurentina) ed assicurano efficace riscontro d'aria. Completano il compendio una cantina ed un posto auto coperto e soppalcabile (è alto 5,40 metri) al piano interrato servito dall'ascensore. Superfici La superficie catastale dell'appartamento è di 123 mq della cantina è di 5 mq e del posto auto è di 12 mq. Agenzie Non tratto con le agenzie.