2 rooms apartment of 60m² in Aprilia

Aprilia (lt) Via Carroceto, in posizione privilegiata prospiciente il polo scolastico I.I.S. Carlo e Nello Rosselli, all’interno dell’esclusivo e apprezzato complesso residenziale 30 Stelle. Posto all’ottavo piano di uno stabile signorile, servito da doppio ascensore e da attento servizio di portineria, l’immobile gode di una vista panoramica di rara suggestione e di una luminosità naturale che ne esalta gli spazi e le finiture. L’unità abitativa, parzialmente arredata con cucina completa e armadio in camera matrimoniale, si compone di un armonioso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un elegante bagno impreziosito da vasca idromassaggio, autentico invito al relax. L’ampio terrazzo costituisce un valore aggiunto di particolare pregio, ideale per momenti di quiete e convivialità all’aria aperta. Completano la proprietà finiture ricercate quali parquet, aria condizionata e videocitofono, oltre alla pertinenza di cantina e box auto privato, elementi che conferiscono ulteriore comfort e funzionalità. Il canone mensile richiesto è di € 550, comprensivo di spese condominiali. Il contratto proposto è a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca, formula che assicura al conduttore indiscutibili vantaggi: Assenza di aggiornamenti istat per l’intera durata contrattuale; Esenzione dall’imposta di registro e di bollo, sia in fase di stipula sia per le annualità successive; Piena trasparenza e stabilità dell’importo pattuito; Semplificazione degli adempimenti fiscali. L’immobile sarà disponibile a decorrere dal 1° marzo 2026. La proprietà auspica di instaurare un rapporto locativo con conduttori dotati di referenze solide e comprovabili, nel comune intento di preservare l’elevato standard qualitativo e la serenità del contesto abitativo. Classe energetica d. La locazione è seguita da un agente immobiliare