2 rooms apartment of 80m² in Padua

rif. 26602 PADOVA - CHIESANUOVA *LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO* Si affitta, solo a persone referenziate e con regolare busta paga a tempo indeterminato, un appartamento trilocale nuovo di 80 mq, costruito nel 2021. Situato nella ricercata zona di Chiesanuova, questo immobile è strategicamente posizionato a pochi passi dal supermercato Alì e dalle fermate del bus e del futuro tram. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna in via Pacinotti ed è servito da ascensore. Si sviluppa su un unico livello, offrendo un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un ampio terrazzo profondo è accessibile tramite una grande porta scorrevole che rende l'ambiente ancora più arioso e luminoso. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, una camera singola e un secondo bagno anch'esso fornito di doccia; entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza. Inoltre, il terrazzo offre anche la comodità di un ripostiglio spazioso per riporre oggetti vari. Al piano terra troviamo un garage singolo con basculante motorizzato oltre ad un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. L'immobile è ben tenuto ed è disponibile dal 1 marzo. Completamente arredato e pronto per essere abitato, l'appartamento include numerosi comfort: - Cucina attrezzata con lavastoviglie - Frigorifero - Microonde - Macchina per il caffè e inoltre: -VMC -televisore -lavatrice e asciugatrice -tapparelle motorizzate -sistema d'allarme già installato (da attivare) -tenda da sole motorizzata --basculante motorizzato -porta blindata -riscaldamento centralizzato a pavimento in pompa di calore -tre split aria condizionata distribuiti nei locali principali. Il riscaldamento centralizzato insieme all'acqua calda rientra nelle spese condominiali pari a circa €140/mese (comprensive anche della pulizia scale e manutenzione ordinaria). Le utenze sono già attive, basta effettuare la voltura! CONTRATTO IN CEDOLARE SECCA 4+4 CON TRE MENSILITÀ DI CAUZIONE E SEI MESI DI PREAVVISO. *NO STUDENTI* *NO CONTRATTI BREVI* *ANIMALI ACCETTATI SOLO DI PICCOLA TAGLIA E BEN EDUCATI* *CONTRATTO REGOLARE A TEMPO INDETERMINATO classe en: "A4" Ep 17.35 prezzo: € 900/mese + spese