1 room apartment of 64m² in Useldange

Description Dans le centre-ville d?Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre situé au 2e étage d?une résidence calme. Composition : hall d'entrée, pièce de vie (36m2) avec salle manger-salon et cuisine équipée ouverte, chambre (12m2), buanderie et salle de bains. Equipements : double vitrage, parlophone, certains meubles font partie de la location. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 820? + provision mensuelle pour charges communes 40?. Charges privées : eau, électricité (éclairage et chauffage). Caution 2 mois. PEB C. Disponible 01 août 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l?agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 820,-? Charges privées : Eau, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 40 ,-?/mois charges réelles* (charge de copropriété) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance type locataire Disponibilité : 01 août 2026 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 170? TVAC / Sortie 170? TVAC) Entretien : Remplacement filtre hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative . COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Equipements : Compteur électrique Rez-de-chaussée (sur dalle béton) Hall d?entrée 1,23 x 1,17 = 1,45 m2 Pièce de vie avec cuisine ouverte 8,37 x 4,40 = 36,83 m2 Equipements : Thermostat Parlophone Taque électrique Four Hotte Evier Lave-vaisselles Meubles de rangement Prise internet Buanderie 1,51 x 1,03 = 1,56 m2 Equipements : Boiler Raccordement machines Coffret électrique Vestiaire Env. 1,02 m2 Salle de bains 2,25 x 1,76 = 4,02 m2 Equipements : Douche WC Miroir Lavabo avec meuble Extracteur d?air mécanique Chambre 3,68 x 3,46 = 12,77 m2 EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu) Revêtements des sols : Carrelage Système Chauffage : Chauffage électrique Système d?égouttage : Egouttage public Toiture : Ardoises Châssis : Vélux double vitrage Électricité : Compteur Bi-horaire, Conforme échéance 2041 (voir rapport) Divers : Extracteur d?air mécanique et parlophone Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence