1 room apartment of 50m² in Esch-sur-Alzette

Description Situé au 3ᵉ étage d’une résidence résidentielle bien entretenue (sans ascenseur), CDBimmo a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 1 chambre d’environ 50 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité, disponible immédiatement. Caractéristiques principals Surface habitable : ± 50 m² Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) Disponibilité : immédiate Loyer : 1.300 € Charges mensuelles : 150 € Garantie locative : 2 mois de loyer Conditions de location • Revenus mensuels nets ≥ 2,5 × le loyer • Période d’essai accomplie • Dossier locatif complet requis Composition du bien • Hall d’entrée spacieux et accueillant • Séjour lumineux offrant un bel espace de vie • Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle • Chambre à coucher calme et agréable • Salle de bain avec WC • Grenier privatif, idéal pour le stockage • Buanderie et débarras privatifs, situés au même étage que l’appartement Les + du bien • Appartement en bon état général • Agencement optimisé, sans perte d’espace • Belle luminosité grâce aux larges ouvertures • Résidence calme et soignée • Espaces de rangement appréciables (rare sur le segment) Situation & environnement Implanté au cœur d’Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : • Crèches, écoles et infrastructures pour enfants • Commerces de proximité, restaurants et cafés • Accès rapide aux transports en commun (bus & gare) • Connexions aisées vers Belval, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers Intéressé(e) ? + 80 24 Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest, votre partenaire immobilier de confiance : • Estimation personnalisée et gratuite • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg Découvrez l’ensemble de nos biens sur u Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence