1 room apartment of 59m² in Luxembourg

Description VILLA VINICIA AA IMMO vous propose à la location ce chaleureux appartement meublé et entièrement équipé, d'une surface habitable de 59 m2, d'une chambre à coucher, situé dans un quartier résidentiel recherché, en plein cœur de la Ville de Luxembourg, au 61, boulevard de la Pétrusse. Il s’agit d’un bel appartement climatisé, aménagé avec soin et disposant de tout l’équipement nécessaire au quotidien : vaisselle, ustensiles de cuisine, casseroles, machine à laver privative, lits, télévision, etc. La résidence est calme, bien entretenue et dotée d’un ascenseur. Équipements et prestations Chauffage au gaz Triple vitrage Stores électriques Revêtement de sol en parquet (hors salle de bain) Porte d’entrée sécurisée Proximité immédiate des écoles Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, etc.) INFORMATIONS DE PROXIMITÉ ET COMMODITÉS Écoles Crèche « FDJ Am Rousegäertchen – Caritas Jeunes et Familles ASBL » : 5 minutes à pied École fondamentale « Scuola Materna Cattolica Internazionale » : 4 minutes à pied Enseignement secondaire : École Privée Fieldgen, à 9 minutes à pied Transports Tram : Luxtram – Ligne T1, arrêt à 3 minutes à pied Bus : lignes AVL 19 (1 minute à pied), AVL CN7 et AVL 96 Station « Carloh – Welter » : 5 minutes à pied Gare de Luxembourg : moins de 2 minutes en voiture Aéroport de Luxembourg-Findel : moins de 9 minutes en voiture Station de vélos partagés « Vel’Oh – #00008 Metzer Plaz » : 2 minutes à pied Commerces Plusieurs supermarchés se trouvent à proximité : Proxy Int. Delhaize Hamilius (8 minutes à pied / 4 minutes en voiture) Monop’ Chimay (9 minutes à pied / 3 minutes en voiture) Alima Belair (13 minutes à pied / 4 minutes en voiture) CONDITIONS DU CONTRAT DE BAIL Durée du bail initial : 1 an, reconductible d’année en année Animaux : non admis Appartement non-fumeur Garantie locative : 2 mois de loyer Loyer mensuel : 2.350 € Charges mensuelles : 300 € Les charges comprennent l’électricité, le chauffage, l’eau ainsi que l’ensemble des charges communes. L’accès à Internet n’est pas inclus. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Une visite virtuelle est disponible sur demande. Documents requis pour toute candidature Copie du contrat de travail (CDI) Copie des trois dernières fiches de salaire Copie de la carte d’identité ou du passeport Copie de la carte CNS Un dossier complet et soigné témoigne de votre sérieux et facilite la prise de décision finale. Information importante – Caution locative Une caution équivalente à trois mois de loyer peut être demandée lorsque les conditions de location ne sont pas encore optimales, notamment dans les cas suivants : - Vous arrivez d’un pays hors Union européenne pour travailler au Luxembourg et devez être en possession d’un titre de séjour valide. - Votre nouveau contrat de travail prévoit une période d’essai de six mois et aucune fiche de salaire n’est encore disponible. Compte tenu de ces éléments, une garantie supplémentaire est requise, justifiant une caution de trois mois au lieu de deux. Toutefois, dès la confirmation définitive du contrat de travail, un mois de caution pourra être restitué. CONTACT Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, merci de prendre Marie Thérèse Prosperi Tél. : + E- Langues parlées : Français, Luxembourgeois, Allemand, Portugais, Anglais et Italien. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence