4 rooms apartment of 68m² in Luxembourg

Description À LOUER – Superbe appartement meublé 1 chambre avec jardin privatif – Luxembourg-Gasperich Sigo Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement meublé d’environ 68 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2019, sise au 221 route d'Esch à Luxembourg-Gasperich. Disponibilité : À partir du 15 juillet 2026 Offrant des prestations de qualité et une excellente luminosité, ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour. 1 chambre à coucher confortable. Salle de douche moderne. Une superbe terrasse de 12,50 m² prolongée par un grand jardin privatif de 76 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects financiers : Loyer mensuel : 2 000 € Avances sur charges : 350 € / mois (Formule "Tout compris" : inclut le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'électricité privative de l'appartement et l'abonnement Internet. Reste à la charge du locataire : uniquement son ménage privé). Garantie locative (Caution) : 2 mois de loyer (soit 4 000 €), acceptée sous forme de garantie bancaire à première demande ou par virement bancaire sur le compte indiqué par le bailleur. Frais d'agence : 2 000 € + TVA en vigueur, payables le jour de la signature du bail. Conformément à la législation, ces frais sont partagés équitablement à hauteur de 50/50 entre le locataire et le bailleur (soit 1 000 € + TVA à charge du locataire). Conditions de location & Visites : Un dossier complet devra être transmis avant toute visite. Seules les informations et candidatures envoyées par e- Pièces justificatives à fournir pour le dossier : Copie du contrat de travail Copies des dernières fiches de salaire Copie d'une pièce d'identité en cours de validité Sigo Immobilière s’engage à traiter vos coordonnées et informations personnelles dans le strict respect de la réglementation en vigueur, notamment le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD). Pour toute information complémentaire ou pour envoyer votre dossier de candidature, merci de nous ***** FOR RENT – Superb 1-Bedroom Furnished Apartment with Private Garden – Luxembourg-Gasperich Sigo Immobilière offers for rent this magnificent furnished apartment of approx. 68 sqm, ideally located on the ground floor of a modern residence built in 2019, at 221 route d'Esch in Luxembourg-Gasperich. Availability: From July 15, 2026 Offering high-quality finishes and excellent natural light, the property is composed as follows: Welcoming entrance hall. Fully equipped kitchen open to a spacious and warm living room. 1 comfortable bedroom. Modern shower room. A superb 12.50 sqm terrace leading to a large 76 sqm private garden, perfect for enjoying sunny days in peace. Financial Aspects: Monthly rent: €2,000 Advance on charges: €350 / month ("All-inclusive" formula: includes heating, water, maintenance of common areas, private electricity for the apartment, and Internet subscription. Only private cleaning remains at the tenant's expense). Rental guarantee (Deposit): 2 months' rent (€4,000), accepted as a bank guarantee payable on first demand or by bank transfer to the account specified by the landlord. Agency fees: €2,000 + applicable VAT, payable on the day of the lease signature. In accordance with legislation, these fees are split equally 50/50 between the tenant and the landlord (., €1,000 + VAT to be paid by the tenant). Rental Conditions & Viewings: A complete application file must be submitted prior to any viewing. Only information and applications sent by e Required documents for the application file: Copy of the employment contract Copies of recent payslips Copy of a valid ID / Passport Sigo Immobilière is committed to processing your personal details and data in strict compliance with current regulations, notably the General Data Protection Regulation (GDPR). For any further information or to submit your application file, please