1 room apartment of 45m² in Luxembourg

Description - Magnifique Appartement Meublé - Luxembourg-Gasperich **10 Rue Charles Darwin | Disponible prochainement** Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et soignée à Gasperich, cet appartement de ±45 m² offre un cadre de vie lumineux, contemporain et entièrement équipé. Carateristique du bien ; *Espace Vie :** Un salon spacieux et lumineux, entièrement meublé, s'ouvrant sur un balcon de ±9 m². *Cuisine :** Cuisine ouverte haut de gamme, totalement équipée (four, plaques de cuisson, hotte à charbon). *Chambre :** Une chambre confortable avec grand dressing intégré et literie de qualité. *Salle de Douche :** Salle de douche moderne avec WC suspendu et finitions élégantes. *Équipements inclus :** Lave-linge et sèche-linge de marque AEG situés dans la buanderie commune au niveau -1. *Annexes :** Une cave privative (n°137) et un emplacement de parking intérieur (n°84). - Loyer mensuel : 2 200 € **Avances sur charges communes :** 200 € / mois. (Comprennent : eau, chauffage, entretien de l'ascenseur, nettoyage des communs, taxes d'enlèvement des ordures, etc..) **Charges privatives :** À la charge directe du locataire (électricité, internet/TV, téléphone). **Garantie locative 4 400 € (correspondant à **2 mois** de loyer hors charges). - Localisation idéale : L'appartement est situé dans le quartier dynamique de Gasperich (Cloche d'Or), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : **Occupation :** Idéal pour une personne seule ou un couple. **Environnement :** Logement strictement non-fumeur. **Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez **Agent Alessandro PADUANO au ** Demander plus d'infos Réf atHome