2 rooms apartment of 42m² in Luxembourg

Description Idéalement situé à Kirchberg, à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des grands axes, ce superbe appartement non meublé de 42 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée sur la nature. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien entièrement rénové en 2026 est proposé en première location. L’appartement offre de nombreux rangements intégrés, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’un lumineux séjour avec espace bureau. La cuisine ouverte, entièrement neuve et réalisée avec des matériaux de qualité italiens, est équipée d’électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson avec hotte intégrée. Une cave d’environ 7 m² complète ce bien. Garage fermé disponible en supplément : 150 € / mois. Visite Virtuelle sur demande. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 925 € Charges mensuelles : 175 € (incluant : chauffage, eau, électricité et nettoyage des communs, entretien extérieur..) Garantie locative : 3 850 € Frais d’agence : € + TVA 17% / Avec garage : € + TVA 17% (partagés à 50/50 entre le bailleur et le locataire) Garage en supplément : 150 € euros mensuel Pour toute information complémentaire, merci de Mme Clarisse BLANCHECOTTE au + ou par