2 rooms apartment of 35m² in Luxembourg

Description Situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, cet appartement de 32.7 m² est entièrement meublé et équipé. Niché au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du tram et du bus. Juste en face se trouve une station de Véloh ainsi que d'une station Flex. Il bénéficie d’un balcon privé. Il se distingue comme suit : Espace de vie : une pièce principale cuisine et salon / salle à manger avec un canapé, une table et des chaises. Une chambre : séparée, équipée d’un lit et d’une armoire. La cuisine est entièrement équipée avec four à micro-ondes, plaques électriques, machine à café, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Salle de douche : avec lavabo et WC. balcon privé : directement accessible depuis la chambre. Parties communes : une buanderie au sous-sol avec machines à laver, sèche-linge, aspirateur, table et fer à repasser mis à disposition par le bailleur. Conditions financières : Loyer mensuel : 1990 € Charges mensuelles : 350 € (incluant l'électricité privée, le chauffage, l’eau, la connexion Internet, etc.) Garantie locative : 3980 € (équivalent à deux mois de loyer) Disponibilité : à partir du 1er février 2026 Localisation – Luxembourg-Limpertsberg : Le bien est situé à Luxembourg-Limpertsberg, un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Limpertsberg offre un accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et au quartier d’affaires du Kirchberg. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et propose une large gamme de commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts, et centres culturels. Visites et informations, Novin' Real Estate / Perez Paco / +.1 Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence