1 room apartment of 62m² in Luxembourg

Description À louer-Superbe appartement à Limpertsberg Situé dans un monument historique entièrement rénové en 2018, cet appartement de 61m² (hors terrasse) allie charme, confort moderne et emplacement idéal. Niché dans un quartier calme, verdoyant et proche de toutes commodités (transports, commerces, parcs), il offre un cadre de vie exceptionnel. Composition : *Hall d'entrée avec placard encastré *Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte *Chambre avec placard encastré et salle de douche privative *WC séparé avec lave-mains *Accès direct à une belle terrasse couverte Annexes : *Grande cave privative de +/- 7.58m² *Buanderie commune *Emplacement intérieur 1 voiture de +/- 15m² *Espace extérieur partagé à l'arrière de la résidence Informations complémentaires : *Hauteur sous plafond de 3 mètres *Résidence calme et bien entretenue *Volets électriques partout *Parquet massif de qualité et triple vitrage *Chauffage au sol pour un confort optimal *Loyer : 2300€/mois *Avances sur Charges : 300€/mois *Caution : 3400€ *Maximum un couple *Non-fumeur *Contrat minimum exigé : 2 ans *Disponibilité : tout de suite Ce bien rare sur le marché combine charme historique et confort moderne dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Frais d'agence : ½ loyer + TVA à la charge du locataire, ½ loyer + TVA à la charge du propriétaire Pour davantage d'informations,