1 room apartment of 46m² in Valence

TYPE 1 - VALENCE - Valence : Charmante Perle au Cœur de l'Avenue Victor Hugo Découvrez ce superbe appartement T1 non meublé de 46,07 m², un véritable écrin de douceur situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages situé Avenue Victor Hugo, 26000 Valence. Un séjour spacieux vous invite à la détente et à l'imagination. Cet appartement, composé d'une seule pièce, est idéal pour les jeunes actifs en quête d'un nid douillet. Une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations intérieures. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. Imaginez-vous, chaque matin, à quelques pas des commerces, des restaurants. De même, vous trouverez une alimentation générale et un large choix de restaurants à 5 minutes de marche. Un parc et jardin se situe à 10 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 434,00 euros ( soit 9,42 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.