2 rooms apartment of 87m² in Kahler

Description TREVI LUXEMBOURG vous propose un bel appartement neuf 2 chambres dans le complexe immobilier des Blancs Prés à proximité du centre-ville d?Arlon. Situé au 2ème étage, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, terrasse privative. Deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur) et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements : chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux, double vitrage PVC et vidéophone. Loyer 1.270? + provision mensuelle pour charges communes 150? incluant provision pour entretien obligatoires (chaudière gaz et ventilation double flux). Caution 2 mois. PEB A. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l?agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 1.270? Charges privées : Gaz, eau, électricité, télécommunications Charges communes : Provision 150?/mois (charges réelles et entretiens) * Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours présente Disponibilité : Immédiatement État des Lieux : Expert indépendant (tarif disponible sur demande à l?agence) Entretien obligatoire : Chaudière gaz (bi-annuel) Ventilation double Flux (annuel) Filtre hotte à charbon Emménagement : 75? à l?emménagement ? voir ROI 75? au déménagement ? voir ROI * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Étage 2 Hall d'entrée env. 4 m² WC indépendant env. 1,3 m² Living env. 21 m² Cuisine ouverte Équipement Taque de cuisson Four Lave-vaisselle Frigo Évier avec égouttoir Meubles de rangement Buanderie env. 3,3 m² Équipement Ventilation double flux Chaudière individuelle gaz Raccordement machine Hall de nuit env. 10,6 m² Salle de douche env. 3,1 m² Équipement Douche Evier double avec miroir et rangement Porte serviette chauffant Chambre 1 env. 14,3 m² Chambre 2 env. 9,6 m² Extérieur Terrasse extérieure env. 11,30 m² Emplacement parking privatif intérieur (12) Emplacement parking privatif extérieur (54) Cave privative (08) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage PVC Chauffage Chaudière gaz individuelle / chauffage sol Électricité Conforme, bihoraire Revêtements des sols Carrelage Égouttage Raccordement à l'égout Divers VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence