2 rooms apartment of 116m² in Esch-sur-Alzette

Description A deux pas de la Gare des Guillemins, au 1er et 2ème étage d'une maison de caractère, spacieux APPARTEMENT DUPLEX en très bon état d'entretien, avec 2 chambres, terrasse privative et cave. Superficie totale : /-130 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée ( /-5 m²), lumineux séjour ( /-26 m²) ouvert sur la spacieuse cuisine équipée/salle à manger ( /-16,5 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse privative. Entresol : palier ( /-2 m²) avec . ( /-2,5 m², avec lave-mains), salle de bains ( /-12 m², avec douche, double lavabo) avec espace buanderie. 2ème étage : palier ( /-3 m²), 2 chambres ( /-16 et 12 m²) une avec pièce dressing ou bureau ( /-12 m²). Extérieur : terrasse privative ( /-12 m²). Sous-sol : 1 cave. Equipements : compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, instal. élec. en conformité (compt. bihoraire), châssis pvc double vitrage volet porte terrasse, chauf. cent. gaz indiv. (chaud. murale à condensation), prod. d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophone, détecteurs incendie. Charges : forfait de 10 €/mois pour la gestion des communs et l'entretien de la chaudière. Divers : P.E.B. en classe B - Libre au - Garantie locative : 2 mois (1.840 €). Situation prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 3151