2 rooms apartment of 70m² in Luxembourg

Description Magnifique appartement avec 2 chambres idéalement situé à Bonnevoie (Tél. : ) Au dernier étage d'une petite résidence sis dans une rue calme, cet appartement de +-70 m2 dispose entre autres de 2 spacieuses chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose en outre de 2 balcons tant à l'avant qu'à l'arrière de la résidence. Une cave privative et un garage box complètent la location. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée (+- 7 m2) - Grand séjour (+- 19 m2) - 2 chambres à coucher (+- 14 m2, +- 11 m2) - Cuisine séparée équipée (+- 9 m2) - Salle de bains (+- 8 m2) - WC visiteur (+- 1 m2) - 2 balcons Les + : - Idéalement situé au cœur du quartier de Luxembourg-Bonnevoie - Appartement agréable, fraîchement repeint - Vue sur la verdure avoisinante, au calme - Proche de toutes les commodités et des transports en commun Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville et du centre d'affaires de la Cloche d'Or, il s'adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires. L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 700 comprend l'appartement. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 300. La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire. Conditions de la location : - Durée minimale du contrat de bail : 2 ans - Caution : 2 mois de loyer - Contrat CDI - Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel - Animaux non autorisés - Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur) Documents requis : - Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour - Copie de la carte CNS (si applicable) - Copie du contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires Disponibilité : En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous