2 rooms apartment of 80m² in Differdange

Description Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl Adresse : 26 Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl MT Real Estate Invest vous propose en location ce superbe appartement de ± 80 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en , dans le quartier prisé de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales 2 chambres à coucher spacieuses 2 salles de douche modernes Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte Balcon / terrasse de ± 4 m² L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 unités, offrant calme et confort. Bâtiment entièrement rénové La résidence existante a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2023 et 2024 : Nouvelle isolation intérieure et façade Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol Nouvelles installations électriques et sanitaires Nouveaux revêtements de sols et peintures Classe énergétique BB Disponibilité et conditions Disponible à partir du 1er décembre 2025 Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 200 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Luxembourg-Merl : Proximité immédiate de Luxembourg-centre À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et de tous les commerces de proximité Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires Contact MT Real Estate Invest sàrl + Demander plus d'infos Réf atHome