2 rooms apartment of 103m² in Luxembourg

Description APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-DOMMELDANGE Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres (non meublé) situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence haut-standing, à Luxembourg-Dommeldange. Situé dans la résidence d'exception "Domaine du Château" proposant des finitions et prestation luxueuses, cet appartement dispose d’une surface habitable ± 102,98 m2 et se compose comme suit : - un hall d’entrée - un W.C. séparé - une cuisine équipée séparée - une spacieuse pièce de vie de comprenant un living et une salle à manger. Une terrasse couverte de ±36 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine - une première chambre avec dressing encastrée - une deuxième chambre avec armoire encastrée. Un balcon couvert de ±9,09 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis les deux chambres. - une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C. - une buanderie / débarras Inclus dans cette offre : -deux emplacements de parking intérieurs -une cave privative * Les plus de ce bien : - résidence haut standing comprenant : piscine, sauna, hamam et salle de sport. - localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et au plateau de Luxembourg-Kirchberg. - Fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles électriques et moustiquaires - chauffage au sol, VMC - armoires sur mesures dans les chambres - Résidence récente haut-standing - vue dégagée - arrêt de bus à 150 mètres permettant de rejoindre le Centre-Ville en ±17 min. Disponibilité : Mars 2026 Prix de location / mois : 3.200 € + 730 € d'avances sur charges Bail : 2 ans tacitement renouvelable Garantie bancaire: 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA payable à 50% par le locataire Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence