2 rooms apartment of 77m² in Luxembourg

Description Homeseek ( Il comprend : - 1 belle entrée en étoile, desservant toutes les pièces, équipée d’un vestiaire, portes miroir et d’un meuble à chaussures, - 1 débarras avec de nombreuses étagères, - 1 spacieuse chambre à coucher (+/-15m2) donnant au calme à l’arrière, équipée d’une grande penderie de 5 portes de très bonne qualité, - 1 seconde chambre à coucher/bureau (+/11,2m2) avec penderie 3 portes de très bonne qualité, - 1 grande salle de bain de +/-6,2m2 (baignoire, lavabo et sous-meuble, wc, lave-linge), - 1 cuisine séparée, équipée (+/-7,3m2) orientée sud, plan de travail en granit et en forme de L, table haute, deux chaises hautes, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux Zanussi, four électrique Whirpool, four micro-ondes Siemens, réfrigérateur avec un compartiment freezer Constructa, lave-vaisselle Siemens, rangements, - 1 très beau salon/salle-à-manger aux dimensions harmonieusement proportionnées (+/-22,6m2) orienté sud, vue sur le jardin commun intérieur, Caractéristiques techniques : double vitrage, châssis bois blanc, laminat et carrelages au sol, voilages, rideaux occultants, (pas de volets), gaz de ville. Non fumeur. Pas d'animaux de compagnie. Environnement : Très bien desservi : 4 lignes de bus de la ville (n°10, 11, 12 et 21) Place Dargent, très pratique : à 5 minutes en voiture de Kirchberg et du Centre-ville. A portée de main : pharmacie, cabinet de médecins, superette ouverte tous les jours, restaurants, poste, commissariat de Police. A deux pas du Bambesch pour les amoureux de la nature et du sport. Conditions financières : - loyer mensuel : 2180€/mois, - charges prévisionnelles : 275€/mois (comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes), - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17%, équitablement supporté – 50/50 – par le propriétaire et le locataire, - bail d'un an convertible en durée indéterminée par la suite avec préavis légal de trois mois à n’importe quel moment, - disponibilité : immédiate Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez