2 rooms apartment of 82m² in Luxembourg

Description INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf 2 chambres de 82 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble neuf contemporain à Luxembourg. Traversant, baigné de lumière et doté d'un balcon de 14 m² avec vue dégagée, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain recherché. Le hall d'entrée est doté d'un WC séparé. Les deux chambres à coucher spacieuses de 16 et 17 m², situées à l'arrière du bâtiment et orientées à l'est, offrent calme et lumière matinale. L'une d'elles bénéficie d'une spacieuse salle de douche privative, équipée d'une double vasque. L'espace de vie, quant à lui, déploie 30 m² de volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond avec élégance dans le séjour. À l'ouest, le grand balcon de 14 m² vous séduira par ses proportions et son orientation idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius avec le tram, à quelques pas du supermarché Delhaize, des restaurants, d'une crèche, de la gare centrale, ainsi que des parcs de la Pétrusse et de Merl. Une cave privative et l'accès à une buanderie commune complètent les prestations de ce bien de standing. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 5.100 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Référence : 6610 Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 6610