2 rooms apartment of 80m² in Luxembourg

Description Luxembourg-Belair - Boulevard Pierre Dupong Appartement 2 chambres avec balcons - Situation privilégiée face à l'Athénée L'agence immobilière SIGELUX vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de Belair, en face du Lycée Athénée, au 31, boulevard Pierre Dupong L-1430 Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement a été entièrement repeint et bénéficie de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, offrant luminosité et confort au quotidien. Composition du bien : Hall / couloir Living lumineux avec accès balcon Cuisine équipée séparée, comprenant machine à laver et sèche-linge, avec balcon 2 chambres à coucher 1 salle de douche 1 WC séparé Cave privative en sous-sol Surfaces (indicatives) : Living : 26,34 m² Chambre 1 : 12,80 m² Chambre 2 : 15,47 m² Cuisine : 5,42 m² Salle de douche : 3,77 m² WC séparé : 2,50 m² Couloir : 8,30 m² Balcon living : 3,25 m² Balcon cuisine : 2,84 m² Les + du bien : Appartement fraîchement repeint Deux balcons (avant et arrière) Cuisine équipée Cave privative Quartier résidentiel prisé Transports en commun à proximité immédiate, juste en face de l'immeuble Accès rapide au centre-ville et aux commodités Conditions locatives : Disponibilité : 1ier avril 2026 Loyer : 2 100 € Charges mensuelles : 250 € Téléphone : + E Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé Colocation non acceptée Clause Peinture Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence FB-BvPD-1