2 rooms apartment of 78m² in Étalle

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres récent (construction 2023) situé au premier étage d'une petite résidence calme sans ascenseur. Composition : hall d'entrée, pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bains, wc indépendant, buanderie, terrasse orientée Sud et un emplacement de parking extérieur. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière gaz individuelle, ventilation simple flux luminaires, barres de rideaux et/ou stores installés, parlophone. PEB A. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 850€ + 70€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres récent (construction 2023) situé au premier étage d'une petite résidence calme sans ascenseur. Composition : hall d'entrée, pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bains, wc indépendant, buanderie, terrasse orientée Sud et un emplacement de parking extérieur. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière gaz individuelle, ventilation simple flux luminaires, barres de rideaux et/ou stores installés, parlophone. PEB A. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 850€ + 70€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 850€/mois (parking extérieur inclus) Charges communes : 70€/mois (provision charges de copropriété**) Charges privées : Eau, électricité, gaz, télécommunications Durée du bail : 1 an renouvelable Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : Immédiatement Entretien obligatoire : Chaudière gaz (entretien tous les deux ans) Filtre à charbon hotte et ventilation simple flux Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux : Expert Immobilier (Entrée 155€ TVAC / Sortie 155€ TVAC) **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Premier étage (appartement) WC indépendant env. 1 m² Équipements : Lave-mains avec rangement Miroir Salle à manger - salon env. 32 m² Cuisine ouverte env. 5,20 m² Équipements Chambre 1 env. 10,9 m² Chambre 2 env. 9,6 m² Salle de bains env. 3,3 m² Équipements : Buanderie env. 2,1 m² Équipements : Parking Emplacement de parking extérieur privatif RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Revêtements des sols : Carrelage Châssis : Châssis PVC – double vitrage Chauffage : Gaz avec citerne Antargaz Électricité : Compteur bihoraire – électricité conforme Divers : Parlophone, barres ou stores et luminaires placés Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.