2 rooms apartment of 86m² in Aubange

À Athus, découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au premier étage d’un immeuble entièrement NEUF, au sein de la Résidence Capoccia, idéalement implantée à seulement 4 minutes à pied de la gare de Rodange. ImmoDoyen vous propose un logement moderne, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie récent, bien équipé et facilement accessible. ⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants. Les atouts de l’immeuble NEUF Avant même de parler des pièces, la résidence met à votre disposition des équipements de qualité : Ascenseur Chaudière commune au gaz Décomptes individuels du chauffage (calorimètres) Compteurs d’eau et d’électricité individuels Volets électriques dans tout l’appartement Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes. L’appartement en quelques points Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement se compose de : 2 chambres Une cuisine neuve entièrement équipée Une salle de bains avec bidet et toilette Une toilette séparée Une cave individuelle et privative Une place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment Une buanderie commune prévue pour l’installation des machines à laver Conditions financières Loyer mensuel : 1.200 € / mois Caution : 2.400 € État des lieux : 250 € TVAC Provisions de charges communes : 150 € / mois (chauffage, consommation d’eau chaude, entretien de l’ascenseur, surveillance par caméras et nettoyage des parties communes) Performance énergétique PEB : A Consommation totale d’énergie primaire : 7.236 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 84 kWh/² Procédure de candidature ❌ Aucune réponse ne sera donnée par téléphone Merci d’envoyer votre dossier complet à :