1 room apartment of 69m² in Châteauroux

Descriptif détailléA louer, vaste appartement T2 de 69 m² situé à Châteauroux, dans le secteur très recherché du Parc Balsan, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de Belle-Isle. Ce bien rare combine charme de l'ancien, environnement verdoyant et emplacement stratégique.Situé au 1er étage d'un bâtiment de caractère classé ?Bâtiments de France', cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cachet unique. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, patrimoine et proximité des commodités urbaines.Les atouts du logement : * Appartement T2 de 69 m² * Situé au 1er étage * Place de parking privative * Immeuble de caractère classé ?Bâtiments de France' * Accès rapide au Parc de Belle-Isle * Environnement calme et verdoyant * Très belle surface pour un T2Un emplacement privilégié à Châteauroux : Le quartier du Parc Balsan est reconnu pour son cadre historique et sa proximité avec les espaces naturels les plus appréciés de la ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Châteauroux, aux commerces, aux services et aux transports en commun.Le Parc de Belle-Isle, véritable poumon vert de la ville, se situe à quelques minutes seulement, idéal pour les promenades, activités sportives et moments de détente.A proximité : * Centre-ville de Châteauroux * Parc de Belle-Isle * Commerces et supermarchés * Restaurants et services de proximité * Arrêts de bus * Écoles et administrations * Espaces verts et promenadesUn bien rare au charme authentique : Avec sa grande surface pour un T2, son emplacement dans un bâtiment historique et sa place de parking privative, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Châteauroux. Il constitue une opportunité rare sur le marché locatif, combinant confort, espace et qualité de vie.Loyer : 690 euros dont 60 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 630 euros Honoraires : 693 euros dont207 euros d'état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :