2 rooms apartment of 49m² in Valence

TYPE 2 - VALENCE - Appartement T2 Lumineux et Confortable - 49 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Cet espace bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans un intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle de bains, avec ses finitions soignées, est un lieu de détente après une longue journée. Cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles, grâce à sa proximité avec les commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des transports en commun, des écoles et des commerces. La présence d'une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Commodités à proximité À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 491,00 euros ( soit 10,02 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.