2 rooms apartment of 40m² in Lyon

T2 - 40.05m² - 74 RUE BECHEVELIN - 69007 - A louer un appartement de T2 non meublé d'une surface de 40.05 m² au 5ème étage composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambres, salle d'eau avec WC. Appartement en copropriété : LOT N°28 Chauffage : collectif gaz Eau chaude : individuelle électrique Eau froide compris dans les charges Loyer de 708.00 € par mois charges comprises dont 95 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13.30 €/m² soit 532.67 euros Loyer de référence majoré : 16.00 €m² soit 640.80 euros Dépôt de garantie : 613.00 € Les honoraires charge locataire sont de 520.65 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 121.35 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 404.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : F (réalisé le ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques HR. Loyer de 708,00 € par mois charges comprises dont 95,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,45 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,35 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.