2 rooms apartment of 44m² in Nantes

T2 récent - Quartier PONT DU CENS - Proche Leclerc Grand Val - Cardo, Parc de la Gaudinière, cet agréable T2 récent de 44.30 m² se compose d'une entrée sur pièce de vie donnant sur un balcon, coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau, wc, chauffage individuel au gaz, un parking couvert complète ce bien -(critères d'éligibilité des locataires soumis aux plafonds de la loi PINEL) libre . Loyer de 663,25 € par mois charges comprises dont 59,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,22 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,23 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.