2 rooms apartment of 45m² in Lyon

Proche du métro Laennec - Rue Seignemartin Dans une rue calme, T2 meublé de 45 m² au 2ème étage exposé est-ouest Séjour avec alcôve, cuisine séparée et équipée (plaque cuisson, hotte, frigo-congélateur, four), une chambre sur cour, salle d'eau, WC séparé. Sol parquet dans le séjour et la chambre. Placard mural dans l'alcôve. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie fluide caloporteurs. Loyer : 804.85€ + 28€ EDL (charges immeuble) Honoraires 457.98 € + 137.53 € EDL Dépôt de garantie : 1609.70 € Loyer de référence : 699.01 € Loyer de référence majoré : 839.72 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au .02 (9h à 12h - 14h à 17h). Loyer de 832,85 € par mois charges comprises dont 28,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 595,52 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,53 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.