2 rooms apartment of 52m² in Lyon

Cours Vitton, T2 de 52m² - à 2 pas des métros, commerces et du Parc de la Tête d'Or. Situé Cours Vitton au 5ème étage, venez visiter ce logement de 52.61 m² lumineux. Le séjour bénéficie d'un petit balcon, d'une cheminée décorative et de placard muraux. La cuisine séparée, une chambre au calme côté cour, une salle de bains et le WC séparé complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le logement a une double exposition Nord-Sud. Le chauffage est individuel gaz (radiateur AUER). Loyer 879.38€ + 65€ charges (charges communes générales et entretien radiateur) honoraires : 530.83 €+ 159.41 € EDL Dépôt de garantie : 879.38 € Loyer de référence : 789.15 € Loyer de référence majoré : 946.98 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au .02 (9h à 12h - 14h à 17h). Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de 944,38 € par mois charges comprises dont 65,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 677,12 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,38 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.