3 rooms apartment of 73m² in Bertrange

Description ***ENGLISH VERSION BELOW*** APPARTEMENT 3 CHAMBRES MEUBLÉ À LOUER à BERTRANGE - COLOCATION UNIQUEMENT Située 1, rue des Champs à Bertrange, au 3? étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement moderne de 72 m² comprenant 3 chambres est disponible immédiatement à la colocation UNIQUEMENT. Les chambres disposent toutes de tout le nécessaire : lit, armoire, bureau et chaise. Les espaces communs offrent une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec TV, un balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne. Une machine à laver et un sèche-linge sont également à disposition dans l'appartement. - Localisation premium : . Arrêt de bus juste devant la résidence (connexion rapide vers Luxembourg-Ville) . Petits commerces directement en face (épicerie, boulangerie, services du quotidien) . À quelques minutes du City Concorde, des supermarchés, centres sportifs, restaurants et axes autoroutiers Loyer : 3.400 € charges comprises (chauffage, eau, électricité, Internet), soit 1.100 ou 1.200 euros par colocataire selon la chambre Caution : 2 mois Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer Durée minimum : 1 an Pas d'animaux - Disponible immédiatement Appartement en colocation confortable, dans une résidence récente, avec tout à portée de main : une rare opportunité à Bertrange ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- FURNISHED 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT IN BERTRANGE ? FLATSHARE ONLY Located at 1, rue des Champs in Bertrange, on the 3rd floor of a new residence with an elevator, this modern 72 m² apartment with 3 bedrooms is immediately available for flatsharing ONLY. Each bedroom is fully furnished with a bed, wardrobe, desk and chair. The common areas include a fully equipped kitchen, a bright living room with TV, a balcony, and a modern shower room. A washing machine and dryer are also available inside the apartment. - Prime location: ? Bus stop right in front of the residence (quick connection to Luxembourg City) ? Small shops directly opposite (grocery store, bakery, daily services) ? Just a few minutes from City Concorde, supermarkets, sports centres, restaurants and major motorways Rent: €3,300 charges included (heating, water, electricity, Internet) ? . €1,100 or €1,200 per flatmate depending on the bedroom Deposit: 2 months Agency fee: 50% of one month's rent Minimum lease: 1 year No pets - Available immediately A comfortable shared apartment in a recent residence, with everything you need right at your doorstep ? a rare opportunity in Bertrange! Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence LOC BERTRANGE 1112 LK