3 rooms apartment of 147m² in Luxembourg

Description A louer bel appartement-duplex très lumineux de 147m2 avec 2 grandes terrasses (surface totale de 41m2), 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 débarras, ainsi qu'un emplacement intérieur, une cave et un jardin commun sis au 220 Rue de Rollingergrund à Luxembourg-Rollingergrund. Idéalement situé dans un environnement ensoleillé, à quelques pas des transports publics, école primaire de l'autre côté de la route, près de commerces, restaurants et à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** *** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES *** Points forts : - Appartement-duplex - Très lumineux - Grandes baies vitrées - 2 terrasses de 41m2 (dont une de 17m2 orienté sud et la deuxième de 24m2 est à l'arrière du bâtiment) - 3 chambres à coucher (15m2, 13m2, 11m2) avec accès aux terrasses et dont une chambre parentale avec salle de bain privée - 2 salles de bains - 2 débarras - Jardin commun - 1 emplacement intérieur - Buanderie avec lave- et sèche-linge inclus Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée - 2 débarras - WC séparé - Séjour avec cuisine ouverte (62m2) - Cuisine ouverte et équipée 3ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (15m2, 13m2, 11m2), dont une chambre parentale et toutes avec accès aux terrasses) - Terrasse orientée sud (17m2) - Terrasse (24m2) - 1 salle de bain - 1 salle de douche Sous-sol : - 1 emplacement intérieur - Cave - Buanderie avec lave- et sèche-linge incus Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50% + TVA) et le propriétaire 50% + TVA) Situation : L'appartement se trouve en situation centrale : - À quelques pas des transports en communs et à 10 minutes à pied du tram reliant Kirchberg et la Gare de Luxembourg et bientôt l'aéroport ainsi que la Cloche d'or. - À 5 minutes en voiture de l'école internationale Michel Lucius et l'école internationale OTR - À 10 minutes en bus du centre-ville - À 10 minutes en voiture du réseau autoroutier - À 12 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg - Parfait pour les amoureux de la nature, p. ex. : parcs tels que le Val Fleuri et Tony Neumann qui se trouve à 5 minutes à pied Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 2687