3 rooms apartment of 130m² in Mamer

Description A louer, superbe duplex de 3 chambres sur 130m2 à Mamer. Situé dans une résidence de seulement 2 unités, cet appartement se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand living avec feu ouvert, d'un débarras et d'une suite parentale avec sa salle de douche privative. Depuis la cuisine et le séjour, vous accéderez à un balcon et au jardin commun via des escaliers. A l'étage supérieur, vous accéderez à deux autres chambres supplémentaires et à une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un garage pour 2 voitures (en enfilade) complètent ce bel ensemble. Ce duplex se caractérise par la qualité de ses matériaux et prestations avec la présence notamment d'un système de climatisation et une alarme. L'objet se situe au 14, rue den Haag à L-8223 Mamer. Disponibilité : 01 août 2026. Mamer se situe à seulement 10 km de Luxembourg-centre et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne. Loyer mensuel : 3'150 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur u. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence L1735