3 rooms apartment of 91m² in Mertert

Description Appartement neuf - 1ère location à saisir Idéalement situé au rez-de-chaussée de la « Résidence Chasselas », au sein du très recherché Domaine des Vignes à Mertert, ce spacieux appartement neuf de trois chambres offre un cadre de vie confortable et familial, alliant design contemporain et espaces extérieurs. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces ; - Séjour lumineux et généreux, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; - Cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions modernes et épurées ; - Trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ; - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec rangements et WC ; - WC séparé pour les invités. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative d'environ 20 m², prolongée par un espace vert, idéale pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou des moments de détente dans un environnement résidentiel calme. Le bien comprend également : - Deux emplacements de parking intérieur sécurisés ; - Une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Situé dans la Cité Herrenberg à Mertert, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de qualité de vie. Grâce à d'excellentes connexions de transports en commun, le centre de Luxembourg-ville et les communes environnantes sont rapidement accessibles, tout en profitant d'un cadre moderne, calme et parfaitement entretenu. Les charges comprennent les postes suivants : - Electricité, entretien et réparation des parties communes ; - Déneigement ; - Sortie et gestion des sacs Valorlux, conteneurs à verre, papier et déchets ; - Entretien des canalisations ; - Fourniture d'eau chaude et froide ; - Chauffage, entretien et nettoyage de la chaudière. Les frais d'électricité relatifs à l'appartement ainsi que l'abonnement internet sont facturés directement au Locataire. -crémmo Demander plus d'infos Réf atHome