3 rooms apartment of 75m² in Mertzig

Description MERZIG (D) L'agence immobilière "op der Steh" vous propose en exclusivité la location d'un joli appartement lumineux au dernier étage, meublé et équipé, comprenant 2 chambres à coucher, d'une superficie de +/- 75m2, entièrement rénové, d'une petite résidence de 3 unités comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine complètement équipée et ouverte avec accès vers balcon couvert, une chambre à coucher parentale, une chambre enfant ou bureau, une salle de douche avec baignoire, lavabo , WC, une salle technique (chauffage au gaz individuel), une cave, un garage intérieur. Descriptif: Merzig se trouve à 15 min de la frontière luxembourgeoise Schengen/Perl et à 45min de Luxembourg-Kirchberg. Emplacement prisé, très calme en bordure du centre-ville de Merzig. Excellentes liaisons avec le centre-ville de Merzig et de l'auto-route Sarrebruck-Luxembourg. (A8-A13) Résidence bien entretenue et de construction massive. Petite résidence comprenant 3 unités. Appartement avec 2 chambres à coucher Chauffage central au gaz naturel indépendant. Entretien annuel de la chaudière Première occupation après travaux de rénovation. Appartement complètement meublé et équipé. Buanderie commune avec machine à laver. Un jardin dédié à 2 unités de la résidence. Conditions de location: Cet appartement convient parfaitement pour un célibataire ou bien un jeune couple avec maximum 1 enfant, Les animaux domestiques ne sont pas admis, Les intéressés doivent être en possession d'un contrat de travail permanent. (CDI) Il s'agit d'un appartement non-fumeur. Le loyer mensuel est de 1.150 euros. L'avance pour charges mensuelles s'élève à 215 euros. Les frais mensuel d'électricité de 90 euros sont à régler directement au fournisseur La garantie bancaire locative s'élève à 3.450 euros. Les frais pour l'agence immobilière (TTC) s'élèvent à euros et à payer par le locataire. Contrat de bail initial fixe sur 2 ans, après cette échéance tacite reconduction d'année en année, Résiliation du contrat de bail moyennant aux échéances respectives avec un préavis de 3 mois par lettre recommandée. Disponibilité immédiate. Veuillez recevoir une première impression du bien à louer en consultant les 3 vidéos concernant la résidence, l'appartement ainsi que les alentours de l'immeuble sur notre Home Page u Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence IODS/