3 rooms apartment of 67m² in Luxembourg

Description EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE À louer : proche de la gare, Citya Poirel vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en duplex de 3 pièces pour une surface total de 67,53 m² situé à METZ (57000). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé à l'est. Il comporte au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cuisine équipée et aménagée, les W.C. et des placards de rangements. A l'étage, nous retrouvons les deux chambres, et la salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing. Il est neuf. Il est raccordé à la fibre. L'appartement est proche des commerces et des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Metz à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 862,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence GES