3 rooms apartment of 60m² in Lyon

T3 meublé en duplex - 60.16m² - 11 RUE D'IVRY - LYON 4 - T3 meublé en duplex - 60.16m² - 11 RUE D'IVRY - LYON 4 A louer un superbe appartement T3 meublé de 60.16m² (+ 19.52m² de surface annexe) au 5ème étage sans ascenseur comprenant : -au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte meublée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, four, lave-vaisselle) et un WC - au 1er étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC L'appartement est à proximité immédiate de l'arrêt Croix-Rousse (métro C), et à 15 min à pied du parc de la tête d'or. chauffage : individuel électrique eau chaude : individuelle électrique Loyer de € par mois charges comprises dont 15 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14.10 €/m² soit 848.26 euros Loyer de référence majoré : 16.9 €/m² soit 1016.70 euros Le loyer de référence majoré est de 1016.70 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 181.03 € comprenant + 19.52m² de surface annexe, des placards aménagés, ainsi qu'un immeuble sécurisée. Dépôt de garantie : € Les honoraires charge locataire sont de 789.30 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 182.29 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 607.01 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D ( ANCIENNE VERSION ) en cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimé à environ 695 € (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 15,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,30 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,29 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.