3 rooms apartment of 71m² in Lyon

À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 71,09 M² - 14 RUE D'AMBOISE, 69002 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 71,09 M² - 14 RUE D'AMBOISE, 69002 LYON À louer un appartement T3 meublé de 71,09 m², situé au 14 rue d'Amboise, dans le 2e arrondissement de Lyon. Il se compose d'une grande salle de séjour ouverte sur un coin cuisine meublée et équipée (four, micro-ondes, gazinière, réfrigérateur), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement en copropriété: lot n°8. Localisation et transports en commun : - À 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Ampère - Victor Hugo (ligne A) - Bus à proximité : C20, S1, 15, 40 - Accès rapide à Perrache, Bellecour et à toute la Presqu'île Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz Zone soumise à l'encadrement des loyers : établi - Loyer de référence : 14,90 €/m² soit € - Loyer de référence majoré : 17,90 €/m² soit € Loyer de 1 275 € par mois charges comprises, dont 39 € de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle) Loyer hors charges : 1 236 euros Dépôt de garantie : 2 472 euros Honoraires charge locataire : 932.70 € (soit 13,12 €/m²), comprenant : - 717.30 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) - 215.40 € pour l'état des lieux (soit 3,03 €/m²) DPE : C () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 39,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 932,70 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,40 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.