3 rooms apartment of 81m² in Lyon

Appartement T3 - 81.26m² - 14 rue d'Amboise - 69002 - Lyon - Appartement T3 - 81.26m² - 14 rue d'Amboise - 69002 - Lyon A louer un appartement T3 meublé d'une surface de 81.26m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine équipée et meublée, un séjour, une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement est équipé de la climatisation. Situé à 5 minutes à pied de la place Bellecour Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuel électrique Loyer de 1 630 € par mois charges comprises dont 216 € par mois de provision pour charges. Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 14.9 €/m² soit 1210 euros Loyer de référence majoré : 17.9€/m² soit 1454.55 euros Dépôt de garantie : 2828€ Les honoraires charge locataire sont de 1066.13 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 246.22 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 819.91 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (2021 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 216,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,22 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.