3 rooms apartment of 84m² in Lyon

T3 LUMINEUX RUE DE BONNEL - Rue de Bonnel, face à l'ancienne Préfecture - proche des berges du Rhône Dans un bel immeuble bourgeois, au 2eme étage avec ascenseur, découvrez ce T3 traversant Nord-Sud de 85m², disponible début juillet à la location. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec alcôve (idéal coin bureau ou espace repas), de 2 chambres dont une côté cour avec dressing, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et de toilettes séparées. Parquet chêne et cheminées décoratives dans le séjour et les deux chambres. Annexes : cave + grenier Chauffage individuel électrique Loyer : 1310.00 € + 50.00 € de charges de copropriété Honoraires : € (850.18 € + 255.31 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1310.00 € Loyer de référence : € Loyer de référence majoré : € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer de € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 255,31 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.