4 rooms apartment of 70m² in Valence

TYPE 4 VALENCE - Situé rue Benjamin Franklin, cet appartement non meublé de 70 m² est un véritable bijou immobilier. Niché au 4ème étage, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer et s'évader du quotidien. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est un espace où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux, avec un accèes sur une loggia. Un balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un garage est également inclu, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Cet appartement est également à 5 minutes en voiture d'un hôpital, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,00 euros ( soit 8,89 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.