4 rooms apartment of 81m² in Luxembourg

Description Location Appartement 4 pièces. iad France - Alban Cunin ( 55) vous propose : Dernier étage ? Ascenseur ? Climatisation ? Stationnement Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T4 d?environ 81 m² environ, niché au 5? et dernier étage d?une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, avec ascenseur et climatisation. Un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête d?espace et de praticité. Description du logement : L?appartement se compose de : Une entrée d?environ 3 m² environ Un WC séparé Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (plaques, hotte, four et emplacement lave-vaisselle), formant un bel espace de vie d?environ 22 m² environ Un cellier pratique de 4 m² environ Une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et meuble vasque, d?environ 4 m² environ Trois chambres de 12 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ, dont une avec placards intégrés Prestations appréciables : Volets roulants électriques Climatisation Fibre optique Stationnement privatif inclus Conditions de location : Location nue (non meublée) Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 882,72 ?, dont : 115 ? de charges locatives 65 ? pour le stationnement Charges comprenant : Entretien des espaces verts Nettoyage et électricité des parties communes Ascenseur Taxe d?ordures ménagères Entretien de la chaudière et de la VMC Relevé annuel des compteurs d?eau froide Eau froide comprise (provision) Électricité et gaz non compris (contrats à souscrire individuellement). Dépôt de garantie : 767,15 ? Honoraires à la charge du locataire : 606,66 ? Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 116 euros / mois. Dépôt de garantie : 767 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 583 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. r Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence