4 rooms apartment of 68m² in Annecy

Appartement Annecy 4 pièce(s) À LOUER - T4 MEUBLÉ ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ - ANNECY 58 chemin des Fins Nord - 2ème étage sur 3 - DPE "D" Découvrez ce bel appartement traversant, soigneusement meublé et prêt à vivre, situé dans un secteur recherché d'Annecy. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété récemment rénovée, il profite d'un emplacement très pratique : à deux pas du Parc des Sports, des commerces de l'avenue de Genève, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Ses atouts : - Pièce de vie lumineuse et conviviale - Trois chambres - Cuisine entièrement équipée - Loggia isolée, parfaite pour une buanderie fonctionnelle - Salle de douche - WC séparés - Dégagement avec placard, idéal pour optimiser le rangement - Appartement traversant : belle luminosité du matin au soir Ce T4 offre un cadre de vie clé en main. Conditions de location : - Loyer hors charges : 1 330 € - Charges : 150 € (comprenant entretien et électricité des communs, chauffage). - Dépôt de garantie : 2 660 € - Honoraires d'agence : 859,95 € TTC - DPE : D Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bilan energetique 20230 30 Diagnostic réalisé le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 820.00€ et 1150.00€ par an