4 rooms apartment of 78m² in Annecy

Appartement Annecy 4 pièces 80 m2 Annecy - Très beau T4 meublé avec vue exceptionnelle - 4ème étage - Résidence récente avec double garage Situé au 18 avenue de Chevene, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T4 meublé au 4ème étage d'une résidence récente de 2014, calme et sécurisée, offrant de très belles prestations. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec accès à un balcon profitant d'une vue dégagée magnifique, d'une cuisine entièrement équipée. Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés et bénéficiant d'une vue splendide, Une salle de bains avec douche et baignoire, équipée d'un lave linge et séche linge Un WC indépendant, Une entrée avec rangements, DPE : C Les plus : - Balcon avec vue exceptionnelle - Ascenseur - Garage double - Logement meublé aux prestations modernes - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - Résidence récente et très bien située Loyer : 1'953 € Charges (chauffage, eau chaude, TOM, charges des communs) : 197 € Loyer charges comprises : 2'150 € Dépôt de garantie : 3'906 € Honoraires d'agence : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'075 € et 1'455 € par an. Année de référence : 2023 Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant en plein coeur d'Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bilan energetique 13419 19 Diagnostic réalisé le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1075.00€ et 1455.00€ par an