1 room apartment of 54m² in Helmdange

Situé à Lorentzweiler, au deuxième étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable au sein d'un environnement résidentiel calme. D'une surface habitable d'environ 54 m², il séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un bel espace de vie d'environ 32 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 11 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de douche d'environ 5 m². Un WC séparé d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Au sous-sol, le bien dispose d'une cave privative d'environ 6 m², d'un emplacement de parking intérieur de 17 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur d'environ 14 m². L'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, incluant des sols en carrelage, des revêtements muraux en peinture et papier peint, des châssis en PVC avec triple vitrage, des stores électriques, un ascenseur, un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le bien affiche un excellent passeport énergétique A-A. Le loyer mensuel est de 1 900 euros, les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros, et la caution correspond à deux mois de loyer, soit 3 800 euros. Les frais d'agence sont de 950 euros plus TVA pour chaque partie. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des infrastructures sportives, des axes autoroutiers, de la gare, d'un parc ainsi que de plusieurs restaurants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez