2 rooms apartment of 44m² in Bergerac

Appartement À Louer T2 44m2 LORMONT. À louer – T2 moderne à Lormont Situé dans la résidence récente Inside, ce T2 de 44 m² offre un cadre de vie pratique et contemporain. Il comprend une cuisine aménagée et un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Une place de parking aérienne privative est également incluse. Construit en 2023 et classé DPE C, le logement garantit une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé, le logement se trouve à deux pas du Carrefour Lormont et à seulement 20 minutes à pied du tram, offrant un accès facile au centre de Bordeaux. Disponible immédiatement, il est soumis à la Loi Pinel et garanti par la GLI, avec des conditions d’éligibilité pour les revenus et locataires. Revenu fiscal de référence maximum : 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple Revenus : au moins 3 fois le montant du loyer, CDI avec période d'essai validée ou étudiants avec garants Le loyer mensuel est de 656€ (dont 70€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la taxe d'ordures ménagères), avec un dépôt de garantie de 586 € et des honoraires de location de 440,50 €. Ce T2 moderne et fonctionnel représente une opportunité rare à Lormont. Ne tardez pas à organiser votre visite !