1 room apartment of 78m² in Montreal

Comme une maison, au cœur d'Ahuntsic ! Secteur recherché du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation – Grand logement sur deux niveaux avec cour privée, sous-sol aménagé et 2 stationnements inclus. Offrez-vous le confort et l'intimité d'une maison, sans les responsabilités qui l'accompagnent. Situé sur le magnifique boulevard Gouin Est, à quelques pas seulement du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, ce vaste logement se distingue par son espace et son environnement exceptionnel. Vous profiterez de deux entrées privées, d'un grand jardin à usage exclusif, d'une terrasse couverte, d'un balcon donnant sur le boulevard Gouin, ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec pergola, patio et aire BBQ privée. Un véritable havre de paix entouré de verdure. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : ✔ Rez-de-chaussée spacieux et lumineux ✔ Grand sous-sol aménagé avec foyer électrique ✔ Deux salles de bain complètes, une à chaque étage ✔ Cuisine entièrement rénovée ✔ Salle de bain du sous-sol avec bain tourbillon et cabine de douche luxueuse ✔ Planchers de bois et céramique ✔ Ventilation avec système de filtration d'air ✔ Rénovations de qualité dans l'ensemble du logement Inclusions: ✔ Réfrigérateur ✔ Cuisinière ✔ Lave-vaisselle ✔ Laveuse et sécheuse ✔ Sofa en cuir véritable ✔ Deux espaces de stationnement À proximité : Piste cyclable longeant le boulevard Gouin Promenade Fleury et ses nombreux commerces Maxi à environ 10 minutes de marche Plusieurs lignes d'autobus sur Henri-Bourassa Terminus de l'autobus 45 vers le centre-ville au coin de la rue Métro Henri-Bourassa à environ 10 minutes en autobus Collèges à proximité: Mont-St-Louis à 2 pas ; Regina Assumpta à 5 mins; Collège Ahuntsic à 15mins en autobus! Accès rapide à l'autoroute 19 vers Laval Vous allez vous sentir réellement chez vous. Rare sur le marché, ce logement offre une combinaison exceptionnelle d'espace intérieur, d'aménagements extérieurs privés et d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs de l'île. Chauffage électrique et eau chaude aux frais du locataire. Non-fumeur. Disponible à compter du 1 septembre 2026. Un petit chien ou un chat accepté. La consommation ou culture de cannabis interdites. Appartement non-fumeur! Une enquête de références et solvabilité sera faite par le propriétaire. Visite sur demande au : . Bienvenue! Large & renovated 2 BRs exceptionally located in Ahuntsic! Very large 2 bedrooms & 2 bathrooms for rent (equivalent to 3 bedrooms!): ground floor+ a large basement. Renovated, with two private entrances for the occupant and a private backyard with exclusive rights of use for the occupant of this unit. Balcony overlooking Boulevard Gouin and a covered terrace on the rear private entrance. Private place for BBQ, a pergola and patio on the large, very peaceful and green backyard are also included. You will really feel as at your own home! 2 parking spots (right side of the building) included. The apartment has undergone major improvements: • Ventilation with air filtering; • Kitchen and the two full bathrooms (one on each floor) refurbished; • Downstairs bathroom with whirlpool bath and a luxurious shower cabin; • Wooden and ceramic floors; no tapestry! • Renovations made throughout the whole apartment. Included: • Washer and dryer; • Fridge, stove and dishwasher; • Leather sofa & electric fireplace . Electric heating and hot water are at the expense of the tenants. Nearby: the Île-de-la-Visitation Natural Park (just a stone's throw away!), the bike path passes in front of the building, Promenade Fleury, Boul. Henri-Bourassa with its bus stops (several lines), Henri-Bourassa Metro-Station 10 mins by bus, Maxi food market 10 mins walk, last bus stop of the Bus #45 (towards Downtown) --two steps away, access to the Highway 19 towards Laval & North Shore just on the corner of the street. Available September 1st 2026. A small dog or a cat is accepted. The consumption or cultivation of cannabis are prohibited. NO SMOKING apartment and building! A credit history check will be made by the owner prior to rent. Visit on request at: . Welcome!